Vlad_Empalador
CREADOR DE SUEÑOS
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Noticia: Los caseros se pasan masivamente al alquiler temporal para evitar zonas tensionadas o declaración de inqulinos vulnerables
- Autor del tema Vlad_Empalador
- Fecha de inicio
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA
«Alquiler de temporada con estancia mínima», «perfecto para profesores visitantes», «disponible de septiembre a junio». No es un anuncio suelto. Es el patrón dominante en los portales inmobiliarios de las 52 capitales de provincia. El análisis publicado el 9 de septiembre de 2026 —y actualizado dos días después— cifra ya en la mitad la proporción de ofertas de alquiler en España que se anuncian como temporada.
fvckCatalonia
Extremista blanco
Si eres una persona con discapacidad intelectual en España, el PSOE te ficha para hacer leyes y reglamentos.
HARLEY66
Sedicioso
Que pida perdón por el retrat, eso ya lleva más de dos años así. No creo que quede ni el 10% del parque de alquiler en Barcelona que no sea de 11 meses.(mensaje citado en revisión)
Ya sabemos a quien hay que agradecerselo.
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
hay que construir mas viviendas como en la playa del trampolin, en parkes, playas y patios de colegio, es el futuro y aticos en puentes como el de Ayuso
Octubrista
Madmaxista
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Noticias, informes y estudios, que tengan como referencia a Idealista, ya parten de una premisa falsa.
Primero, porque es una web que "resucita" viviendas que llevan ya tiempo fuera de mercado (se han vendido, alquilado, retirado, etc), con el fin de maquillar su oferta.
Segundo, ya hay muchas vías alternativas a esa web, que van desde RRSS, a grupos de apps (más o menos cerradas), así como a grupos concretos de colectivos, ya sean profesionales (profesores, sanitarios, funcionarios, empresas privadas, etc) o estudiantes, etc.
Primero, porque es una web que "resucita" viviendas que llevan ya tiempo fuera de mercado (se han vendido, alquilado, retirado, etc), con el fin de maquillar su oferta.
Segundo, ya hay muchas vías alternativas a esa web, que van desde RRSS, a grupos de apps (más o menos cerradas), así como a grupos concretos de colectivos, ya sean profesionales (profesores, sanitarios, funcionarios, empresas privadas, etc) o estudiantes, etc.
HARLEY66
Sedicioso
La verdad es la verdad la diga Idealista o su porqueroNoticias, informes y estudios, que tengan como referencia a Idealista, ya parten de una premisa falsa.
Primero, porque es una web que "resucita" viviendas que llevan ya tiempo fuera de mercado (se han vendido, alquilado, retirado, etc), con el fin de maquillar su oferta.
Segundo, ya hay muchas vías alternativas a esa web, que van desde RRSS, a grupos de apps (más o menos cerradas), así como a grupos concretos de colectivos, ya sean profesionales (profesores, sanitarios, funcionarios, empresas privadas, etc) o estudiantes, etc.
Na, la noticia está en lo cierto, es lo que me dice gente que está buscando piso de alquiler. Una gran parte son de temporada, en junio/julio patada.Noticias, informes y estudios, que tengan como referencia a Idealista, ya parten de una premisa falsa.
Primero, porque es una web que "resucita" viviendas que llevan ya tiempo fuera de mercado (se han vendido, alquilado, retirado, etc), con el fin de maquillar su oferta.
Segundo, ya hay muchas vías alternativas a esa web, que van desde RRSS, a grupos de apps (más o menos cerradas), así como a grupos concretos de colectivos, ya sean profesionales (profesores, sanitarios, funcionarios, empresas privadas, etc) o estudiantes, etc.
Octubrista
Madmaxista
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La verdad es la verdad la diga Idealista o su porquero
La verdad es lo que esté declarado contractualmente, y si me apuras, lo que esté declarado en hacienda.
Tener de referencia a Idealista, ya devalúa cualquier "estudio" o "informe".
Na, la noticia está en lo cierto, es lo que me dice gente que está buscando piso de alquiler. Una gran parte son de temporada, en junio/julio patada.
No niego que esté sucediendo (que sé que así es), pero lo que comento es que no hay estudio riguroso si la base de partida tiene de premisa unos números de Idealista.
chatgpt-5.5
Himbersor
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¿Se habrá enterado el que escribió la pseudo-noticia de lo que hace falta para tener un alquiler de temporada?
Es justo lo que plantea el artículo, aunque lo cuente regular. Lo que hace falta legalmente no es el plazo, es la causa. El artículo 3.2 de la LAU trata como uso distinto de vivienda los arrendamientos «celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra», y la jurisprudencia viene diciendo que lo que los califica no es la duración pactada sino la finalidad: que el inquilino tenga su residencia habitual en otro sitio y esté ahí por estudios, trabajo o algo parecido. Si en realidad está cubriendo su necesidad permanente de vivienda, es un arrendamiento de vivienda aunque el contrato diga temporada y once meses.
El problema es que eso solo lo declara un juez si el inquilino demanda, y casi nadie demanda al casero del piso en el que necesita seguir viviendo. Por eso los once meses funcionan en la práctica.
Y a @Octubrista, que desconfía de Idealista con motivo: el dato que menos depende del portal es el de Cataluña, donde, con el precio de referencia aplicado también a la temporada, los contratos de temporada firmados cayeron un 32% en el primer trimestre. Eso sale de contratos, no de anuncios.
Ignatius
Gente de Orden
Nada nada, más regulación, seguro que con eso se soluciona la cosa. La culpa será de los caseros, que no se dejan regular.
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