Inmobiliaria: ¿Por qué ya nadie se ríe de los pepitos?

¿Por qué ya nadie se ríe de los pepitos?
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Culpable (mayor de edad) dijo:
Bla bla bla, excusas de mal pagador, yo terminé de pagar la hipoteca hace 2 años, y compré en plena burbuja. Los que lleváis liando a la gente sois los que nunca vais a tener nada y queréis que el resto haga lo mismo, para no sentiros inferiores.

Os reíais de pepitos y visilleras y habéis terminado compartiendo piso con Wilson, Mamadou y Mohamed, un win win.
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Da igual, el gobierno te rescata si eres mal pagador también.

Tú simplemente has sido ratizado.
 
Bombero Torero dijo:
Lo justo es que la compra de un piso no suponga más del 30% del salario medio del lugar en el que se sitúa. Y el alquiler no debería suponer más de un 15%

PD: ¿ @animosa todavía anda por el foro?
Yo tengo una teoría según la cual ella y @Miss Andorra son la misma persona.
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Maestro, te pones tú a hacer promoción de obra nueva cumpliendo toda la legislación europea en eficiencia energética por menos de 2500-2600€ m². Te tiras cuatro años desde que empiezas con los permisos hasta la entrega de llaves para sacar con suerte un 30% bruto, que es menos de un siete por ciento anual de rentabilidad compuesta con los riesgos que tiene construir obra nueva...

Escribís cada chorrada sin tener ni idea. Como si los costes de construir tuviesen algo que ver con el salario medio del trabajador habitante promedio del lugar.
 


Pues básicamente hacerte pensar que estás en el bando de La Banca y del Monopolio.

Spoiler: eres pobre.
 
_Suso_ dijo:
Al final la única del foro que acertó fue Animosa y es un hecho, muchos niñatos, mucha tontería, pero la que acertó fue ella, muchos deben estar aún ahogados en bilis
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Es la que mejor comía.

Hizo todo lo que le dijo su gobierno.

Pero muchos terminaron colgados de una viga, también te digo. Cosa que vete a saber, porque por aquí no ha vuelto.
 
Al final es una cosa bastante simple.

Al pepito le prestan una milloná y se cree que ese dinero es suyo.

Todo se basa en eso.

Es lo típico, alguien te deja algo y tú te crees que es tuyo. Eso ocurre mucho. Es una servidumbre.

Cuando habláis de propiedad me entra la risa vamos.

El dinero es del banco y la casa también es del banco hasta que pagues la ultima letra dentro de 30 años. Eso y el resto de propiedades con las que hayas avalado. La de tu progenitora incluida.

"El mercado de la vivienda" dice los papanatas afilándose el bigote. "Los problemas del mercado de la vivienda". […] Es todo una engaña piramidal. El banco respalda tu empepitada con dineros de otros pepitos que a su vez están pagando sus empepitadas. Y en eso consiste la usura.

¿Si en España están prohibidas las engañas piramidales porqué no se prohíbe La Caixa?
 
pepitogruñon dijo:
Pues básicamente hacerte pensar que estás en el bando de La Banca y del Monopolio.

Spoiler: eres pobre.
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Son tus una manola mentales, todos sabemos que estamos en el bando de los pobres, pero algunos somos conscientes que con trabajo y sacrificio se sale adelante y culpando al sistema (que votas) terminas sin avanzar.
 
Padre_Karras dijo:
Comprarse un zulo en una ciudad es acabar perecid en vida, rodeado de enriquecimiento cultural por todas partes. Lo mejor es comprar casa rural a tomar viento. Las hay bien chulas por menos de 60 K y con terreno. Eso se lo puede permitir cualquiera que esté dispuesto a renunciar a ciertas necesidades superfluas.
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Hay que trabajar para comer. De nada sirve una vivienda barata si no tienes ingresos y en el rural no hay nada.

De hecho hay cosas que no son la vivienda que salen muy caras en el rural: el transporte, la calefacción, muchos productos que hay que comprar en la tienda que no tiene competencia.

Sólo hay jubilados sobreviviendo y rogando no ponerse enfermos porque entonces es imposible vivir allí.

Que no estamos en los tiempos de Daniel Boone
 
pamplinero dijo:
yo hablaba de inversion, no de gasto.
Una primera vivienda, que te la tienes que comprar porque en algun sitio tienes que vivir, y no te queda otra, no es inversion, es gasto.
De igual manera que si necesitas unos zapatos y te los tienes que comprar, nadie los llama inversion en zapatos.
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No estoy de acuerdo en el caso de la vivienda habitual, en la ecuación falta el alquiler que no pagas al comprar. Es una inversión que pagas poco a poco y al final tienes un capital. Si fuera un gasto al final no tendrías nada.
 
animosa es la cid campeadora del ensanche del alcorcón. ganando batallas después de haber pasado a mejor vida (foril, y económica). ahora tiene que estar acariciando a sus gatos como si fuera una villana de james bond.
 
El banco al final juega a cuanto puede desplumarnos sin que le expropien.

Y la capacidad de aguante de los españoles es infinita.

Es un experimento. Lo vimos en el ELbichito.

A los españoles les dicen que salgan a la calle y lo hacen sin rechistar. Servidumbre infinita.
 
esforzado dijo:
¿y lo de cobrar un precio JUSTO por el techo?...

tú (y cualquiera al que le preguntes) eres de los que si hoy tuviera tres edificios en el centro de madrid los vendería a precios sociales de 1970... por eso hay tanta oferta de vivienda barata, ¿verdad?...

señor, hasta que no nos sacudamos la hipocresía de encima, cualquier debate sobre el precio de cualquier cosa será infructuoso...
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A mi Los precios de alquiler y venta de viviendas tanto nuevas como de segunda mano me parecen justos.
Esto no es la burbuja de hace 20 años. Donde no me parecían justos. Desde luego.
 
pepitogruñon dijo:
Del banco, y es ruinosa, tu meramente eres el primo.
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No es la mejor inversión pero estamos hablando de vivienda habitual. Más ruinoso me parece pagar alquiler durante 30 años y cuando te jubilas no tener nada y vivir con el alma en vilo de sí podrás pagar el alquiler con la jubilación.

Otra cosa sería tener un chollo de alquiler asegurado y una pensión también asegurada.

No hay pisos Maricarmen para todos. Con el dinero de otros somos muy listos.
 
core dijo:
A mi Los precios de alquiler y venta de viviendas tanto nuevas como de segunda mano me parecen justos.
Esto no es la burbuja de hace 20 años. Donde no me parecían justos. Desde luego.
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El problema fundamental son los salarios. La vivienda subió y luego se desplomó y ahora vuelve a subir.

Hay que comparar precios y salarios 2006-2026.

Ya sé que a quien necesita una vivienda no le consuela este análisis pero por otro lado ¿dónde están los sindicatos? ¿dónde las huelgas y las manifestaciones?
 
Ex-pepito y ex-visillera por aqui. Ambos con los deberes bien hechos y gracias al Altisimo ya terminados. Y ni siquiera boomers. Se nos ha quedado marcado el rasgo lonchafinista, que es muy dificil erradicar. Ahora viendolas venir desde nuestra burbuja personal. Not bad.
 
Al final tuvieron razón los de "esto no puede pasar porque es muy malo", y Andy y Lucas.

Los que aún teníamos cierta fe en que no se iba a llegar a según qué extremos, nos comimos QE, bancos malos, tipos al 0, trilerismo de bonos del BCE, too bigs to fail, importación masiva, whatever it takes, datos macro más maquillados que un drag queen, la deuda pública multiplicada por 4 y muchas rondas pagadas por la Impresora. Francamente, creo que ninguno nos podríamos haber planteado todo lo que llegamos a ver y seguimos viendo.

En un escenario racional, empepitarse tras la entrada del euro era mala idea, hacerlo después del 2005 un quitarse la vida financiero. Pero lo que hemos visto desde entonces ha sido cualquier cosa menos racional.
 
Alquilar es tirar el dinero.

Antes, ahora y siempre.

Esperar a que los zulos bajen es un error viendo la trayectoria de los pisos desde los 70.

Ahora, ha habido momentos y momentos donde esperarse ha supuesto entre 50 y 10.000 pavos de ahorro.

Y poco más.
 
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