Inmobiliaria: ¿Por qué ya nadie se ríe de los pepitos?

¿Por qué ya nadie se ríe de los pepitos?
Por tu regla de tres, cualquier hipoteca de cualquier pais o prestamo al consumo está basado en un sistema de usura, y es en contrato de servidumbre.
Pues discrepo, eso ocurría en la edad media, que solo podía comprar el que tenía el dinero fisicamente, ahora gracias a dios, puedes distribuir en plazos el pago en años, lo que si está claro, que la persona o entidad que te presta el dinero no lo hace gratis, algo tiene que ganar, nadie te presta su dinero por amor al arte.
El articulo 47 de la constitución, dice que cualquier ciudadano tiene el "derecho" a tener una vivienda digan, no dice nada más solo que tienes el "derecho", cosa que en muchos paises eso no existe. Lo que estoy de acuerdo contigo es en la segunda parte del artículo, porque a medida que pasan los años cada vez los poderes públicos ponen menos facilidades para que tengan acceso todos los ciudadanos a una vivienda.
Al margen de todos esto, que tiene que ver el particular que tenga varias viviendas, o la empresa que se dedique a construir viviendas, o las inmobiliarias, o los bancos que las financien, no sé realmente a quien culpas de tu situación, a mi parecer, el único culpable es que desde los distintos gobiernos mienten y mienten diciendo que van a ha construir no se cuantos millones de viviendas con ayudas públicas, y una vez que han recibido el voto, pasan los años de legislatura y no hacen absolutamente nada, y a la actualidad me remito, ese es problema del acceso a la vivienda de los jovenes, que en tiempos de mucha inflación como este que todo sube, la vivienda que es un bien básico, no tiene ningún tipo de ayuda del estado, yo me acuerdo hace unos años los jovenes teníamos ayudas en las desgraciones fiscales, cuentas viviendas en los bancos, opciones a viviendas de vpo, 12 K de subvención, mucha oferta de vivienda, pero eso ha desaparecido todo, ese es el problema
Tampoco es suyo, es SANGRE DE PEPITO

El dinero del banco se crea o con préstamos de un banco central (dinero gratis, ¿A ellos no se les aplica tus tablas de Moisés verdad?) o con las letras hipotecarias, sangre de pepito.

Yo soy un banco. El BCE imprime dinero (dinero gratis) me lo da a mi al 1% y yo te lo revendo al 3%. Mira cuanto trabajo. Gracias a mi trabajo y a lo brillante que soy me hago rico. Y sino también me lo pagas. Aunque quiebre. Tambien.

Los bancos compraron con dinero del BCE a precio de derribo todos esos pufos que os quitaron los bancos. Y después lo cerraron a cal y canto haciendo un mercado fantasma. Porque sino se les cae el negocio.

Y el corazón de esa MEGA engaña piramidal que es un esquema PONZI de manual es una simple valoración inmobiliaria.

Me presento yo que soy arquitecto vestido de chaquetita en tu casa AVAL (seguramente la de tu progenitora....) y la miro así un poco y aplico unas tablitas que me da el banco y me da un resultado. Y como eres adefesio te resto un poco si puedo, pero porque me caes mal. Así que conmigo que soy "el arquitesto" te me portas bien y me pones unos pastelitos o algo. Pero siempre siempre siempre será lo que diga el banco en base a RENTAS FUTURAS. Es más, en algunas de esas valoraciones hacían que los arquitectos y técnicos se pillasen los dedos.

Esto si se alquila hoy por 5 dentro de 15 años se alquilará por 13, porque lo digo yo. Así funcionan las valoraciones.

Por favor, que sucios usureros. Están dando ya hipotecas a 70 años. Siervos serviles sin dignidad. Nos habéis robado todo. Y os creéis a salvo.

Igual que otras sociedades tuvieron pestes zainas y guerras civiles nosotros somos la sociedad de la usura. Y dentro de 400 años cuando no quede de nosotros nada mirarán atrás y dirán qué desastre. Como podían vivir así.
 
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JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJ XD XD XD XD

JAJAJAJAJ

Yo bebo agua cuando más me conviene.

Hoy no voy a beber que está muy cara, mañana si, pasado ya veremos. Es el mercado amigos.

La lógica que tenéis sobre un bien de primera necesidad es el cáncer de España.

Y no hay manera, sois rateros porque lo lleváis en la sangre.

En RATISTÁN vivo.
Es que además de ingenuo.

No me convenía por qué estaba conviviendo con una persona que pasaba de que tuviera la estabilidad de una casa en propiedad.

Si hubiera sido por ella, me habría metido en un zulo de 1 habitación por 200.000€ básicamente, cuando la tormenta inmobiliaria paso, compré un piso en el mismo bloque de 3 por un poco más de la mitad, de embargo.

Compré cuando me intereso, algo que podía pagar en 5 años, es mi casa actual.
 
Se puede entender por vivienda digna, piso o casa a 5 minutos del trabajo? 5 min de hospitales? 5 min de colegio? .... Ahh, que esos 5 min sean pasando por un parque verde con una manola cantando, donde está mi vivienda??? Si la habéis visto alguno , por favor me escriba...

En la década del 2000 comprar un terreno y construir era muchísimo más sencillo que ahora económicamente aunque las viviendas se pagasen caras, ahora es mucho más caro construir, muchísimo.

Invito a las personas hacer su propia autopromoción a ratos después de salir del curro, por qué es un derecho.
 
Se habían endeudado a gloria.

Vivían con gran austeridad para pagar un zulo...

Y de pronto han desaparecido de ese foro, igual que la corriente del tapayogurismo.

Llevo en este foro desde que se fundó. Un foro sobre la Burbuja Inmobiliaria en el que ya nadie cree en la Burbuja Inmobiliaria.

Me busqué una mujer que no era visillera y por seguir vuestros dogmas me voy a quedar sin acceso a la propiedad.
Porque 2X años despues los pepitos ahora son langostos....
Se habían endeudado a gloria.

Vivían con gran austeridad para pagar un zulo...

Y de pronto han desaparecido de ese foro, igual que la corriente del tapayogurismo.

Llevo en este foro desde que se fundó. Un foro sobre la Burbuja Inmobiliaria en el que ya nadie cree en la Burbuja Inmobiliaria.

Me busqué una mujer que no era visillera y por seguir vuestros dogmas me voy a quedar sin acceso a la propiedad.
 
Es que además de ingenuo.

No me convenía por qué estaba conviviendo con una persona que pasaba de que tuviera la estabilidad de una casa en propiedad.

Si hubiera sido por ella, me habría metido en un zulo de 1 habitación por 200.000€ básicamente, cuando la tormenta inmobiliaria paso, compré un piso en el mismo bloque de 3 por un poco más de la mitad, de embargo.

Compré cuando me intereso, algo que podía pagar en 5 años, es mi casa actual.
Es que eres muy listo muy listo que listo eres
 
Aquí tenéis a este economista normalizando las hipotecas a 30 y 40 años e introduciendo las hipotecas a 70 años.

La oferta... la demanda... blablablablabla

Un experimento para ver cuánto pueden exprimir a los españoles sin que se organicen y las expropien.

Hipotecas a 30-40 y 70 años es lo que dura tu contrato de SERVIDUMBRE.

 
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¿Si hemos saneado los bancos para que todo no colapse porqué ahora no nos dan hipotecas para nuestras casas? ¿Porqué no se construye si hay tanta demanda?

¿Tienen que venir a salvar el negocio los chinos y los saudís?

Habla el pavo este con una naturalidad sobre un asunto tan grave que yo flipo.

Zona tensionada = ciudad expropiada, complejo turístico.

Cuando la vivienda no es para que la gente viva... cuando se hace NEGOCIO. Pasa esto.

En el minuto 5 este habla de la oferta y la demanda del 2005. ¿Si había tanta oferta y crédito porqué las viviendas no eran baratas?

Son gente haciendo trampas.

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En el minuto 5:40 dice literalmente que las viviendas se vendieron a cualquier precio. Lo dice muy rápido, para que no te enteres. La bolita. Cómo la cuela en la mano. A cualquier precio, dice. Con tapas de yougurt las compramos de tres en tres.

Ahí es cuando se produce el rescate financiero para que los precios no se hundieran por debajo incluso del precio de coste. ¿Dice algo de ese detalle sin importancia el liberal éste?

Y te ponen imágenes del MONOPOLY precisamente XD

Tócate los codos primo
 

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Andas algo desorientao, en Viena lo que menos hay es vieneses, aquello está petao de turcos y extranjeros de todo tipo
Si, pero el sistema no estaba pensado para los extranjeros. Los daneses están hablando de derribar bloques enteros para evitar los guetos.

Dinamarca está llevando a cabo una política de demolición y reubicación forzada en barrios catalogados como "guetos" o "zonas de transformación" para erradicar las "sociedades paralelas" y fomentar la integración social. El objetivo del gobierno es reducir la proporción de vivienda pública en estas áreas al 40% máximo antes de 2030, lo que implica la demolición de más de 4.000 viviendas o su venta a inversores privados.
 
Viena sigue con su sistema... Y es un hecho que esa ciudad ha esquivado parcialmente el casi insostenible problema del ratio alquiler/salarios.



Mira, se ve que no estás muy puesto, y vuelvo a hacer referencia al mensaje anterior, en España existe el derecho a la propiedad privada, si alguien tiene una propiedad, ya sea un piso en Madrid, un trastero en Cadiz, o una parcelita de tierra en Logroño, y quiere alquilarla, puede pedir por ella lo que le sale del alma, que ni tú ni nadie puede decirle cuanto tiene que pedir por ella, si lo alquila o no es su problema, el único problema del gobierno es vigilar que pague impuestos por esas rentas recibidas.
El día que esto cambie, que ya está empezando a cambiar en algunas ciudades, limitando los precios por "zonas tensionadas", ya te digo yo que iremos a peor, saldrán menos ofertas de alquiler, y las propiedades serán mas caras.
Si, pero el sistema no estaba pensado para los extranjeros. Los daneses están hablando de derribar bloques enteros para evitar los guetos.

Dinamarca está llevando a cabo una política de demolición y reubicación forzada en barrios catalogados como "guetos" o "zonas de transformación" para erradicar las "sociedades paralelas" y fomentar la integración social. El objetivo del gobierno es reducir la proporción de vivienda pública en estas áreas al 40% máximo antes de 2030, lo que implica la demolición de más de 4.000 viviendas o su venta a inversores privados.
 
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que mas da la fungibilidad para que sea inversion o gasto. Tambien hay inversiones que son fungibles.


Perfecto.
Pues hombre... cuando pagas por la propiedad de algo no fungible adquieres derecho a su disfrute mientras conserva su valor y utilidad a largo plazo mientras que lo que pagas por algo fungible pierde valor y utilidad de forma relativamente rapida con el tiempo y el uso.

Los tiempos para recuperar/amortizar el ahorro o inversion son algo diferentes y eso es lo que diferencia el gasto del ahorro/inversion.

¿En serio es necesario que te lo explique?
 
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Aquí tenéis a este economista normalizando las hipotecas a 30 y 40 años e introduciendo las hipotecas a 70 años.

La oferta... la demanda... blablablablabla

Un experimento para ver cuánto pueden exprimir a los españoles sin que se organicen y las expropien.

Hipotecas a 30-40 y 70 años es lo que dura tu contrato de SERVIDUMBRE.

 
Tampoco es suyo, es SANGRE DE PEPITO

El dinero del banco se crea o con préstamos de un banco central (dinero gratis, ¿A ellos no se les aplica tus tablas de Moisés verdad?) o con las letras hipotecarias, sangre de pepito.

Yo soy un banco. El BCE imprime dinero (dinero gratis) me lo da a mi al 1% y yo te lo revendo al 3%. Mira cuanto trabajo. Gracias a mi trabajo y a lo brillante que soy me hago rico. Y sino también me lo pagas. Aunque quiebre. Tambien.

Los bancos compraron con dinero del BCE a precio de derribo todos esos pufos que os quitaron los bancos. Y después lo cerraron a cal y canto haciendo un mercado fantasma. Porque sino se les cae el negocio.

Y el corazón de esa MEGA engaña piramidal que es un esquema PONZI de manual es una simple valoración inmobiliaria.

Me presento yo que soy arquitecto vestido de chaquetita en tu casa AVAL (seguramente la de tu progenitora....) y la miro así un poco y aplico unas tablitas que me da el banco y me da un resultado. Y como eres adefesio te resto un poco si puedo, pero porque me caes mal. Así que conmigo que soy "el arquitesto" te me portas bien y me pones unos pastelitos o algo. Pero siempre siempre siempre será lo que diga el banco en base a RENTAS FUTURAS. Es más, en algunas de esas valoraciones hacían que los arquitectos y técnicos se pillasen los dedos.

Esto si se alquila hoy por 5 dentro de 15 años se alquilará por 13, porque lo digo yo. Así funcionan las valoraciones.

Por favor, que sucios usureros. Están dando ya hipotecas a 70 años. Siervos serviles sin dignidad. Nos habéis robado todo. Y os creéis a salvo.

Igual que otras sociedades tuvieron pestes zainas y guerras civiles nosotros somos la sociedad de la usura. Y dentro de 400 años cuando no quede de nosotros nada mirarán atrás y dirán qué desastre. Como podían vivir así.
Ya me he cansado de tus formas, eres muy joven, ya maduraras. Animo y suerte en “tu guerra particular”.
 
Se habían endeudado a gloria.

Vivían con gran austeridad para pagar un zulo...

Y de pronto han desaparecido de ese foro, igual que la corriente del tapayogurismo.

Llevo en este foro desde que se fundó. Un foro sobre la Burbuja Inmobiliaria en el que ya nadie cree en la Burbuja Inmobiliaria.

Me busqué una mujer que no era visillera y por seguir vuestros dogmas me voy a quedar sin acceso a la propiedad.
Ahora se lleva más crucificar al insensato que se le ocurre alquilar el piso que le "sobra" en lugar de cerrarlo tapando todos los orificios. roto2
 
Se habían endeudado a gloria.

Vivían con gran austeridad para pagar un zulo...

Y de pronto han desaparecido de ese foro, igual que la corriente del tapayogurismo.

Llevo en este foro desde que se fundó. Un foro sobre la Burbuja Inmobiliaria en el que ya nadie cree en la Burbuja Inmobiliaria.

Me busqué una mujer que no era visillera y por seguir vuestros dogmas me voy a quedar sin acceso a la propiedad.
Por aquí había una chica de madrid de Alcorcon o de algún pueblo de esos, no me acuerdo como se llamaba. Compro su Zulo, y todos se rieron de ella, a día de hoy lo tendrá pagado y ha cerrado muchas bocas.
 

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