El Ayuntamiento de Bellús lleva años intentando hacerse con la propiedad para ofrecerlas en alquiler social
(adjunto visible para usuarios registrados)«Oportunidad de adquisición de deuda garantizada con promoción residencial». Así se vende en la plataforma de compra-venta online Wallapop una promoción de viviendas adosadas inacabadas en Bellús. Se trata de una edificación integrada por once casas, con una superficie de 1.964 metros cuadrados en total, que se vende por 560.000 euros. El promotor quebró con la crisis financiera de 2008 y desde el Ayuntamiento reconocen no saber a quién pertenece actualmente.
En la plataforma, el ofertante es un portal inmobiliario y el anuncio incide en que está dirigida a inversores especializados. Es decir, no se venden por separado, sino la promoción de las once viviendas al completo, que está ejecutada en un 85%. Además, dado el tiempo que ha pasado desde que se paralizó la obra, al precio hay que sumar el reinicio de la obra, la adaptación del proyecto a las nuevas normativas y las reparaciones de lo hasta entonces construido por las incidencias derivadas del paso del tiempo.
De hecho, se aclara que no cuentan con la documentación contractual de ejecución, ni certificación final de obra, de ahí que la inversión esté dirigida a «perfiles con capacidad técnica y experiencia en gestión y finalización de promociones».
«Ha sido una sorpresa ver que se estaba vendiendo en Wallapop», asegura la alcaldesa Ana Huguet. Y es que el Consistorio lleva años intentando contactar con el propietario para llegar a un acuerdo y poder disponer de más vivienda para atraer a nuevos vecinos. En 2021 contactaron con la entidad bancaria a la que pertenecían las viviendas tras la quiebra de la constructora, pero les remitía al administrador concursal y éste al propietario con el que no han podido contactar.
Para el Ayuntamiento resulta inviable desembolsar esa cantidad de dinero, a lo que habría que sumar la reparación de lo ya construido y la finalización de obra. Su presupuesto municipal anual no llega ni a los 500.000 euros. No obstante, van actuando en materia de vivienda en la medida que pueden y con los recursos que disponen, contando con las ayudas de otras administraciones.
Venta y alquiler
Así, han reformado, con la ayuda del Plan Restaura de Fruta antiguas viviendas de maestros, así como una antigua residencia, todas de titularidad municipal. Una de las viviendas salió a subasta para la venta y otra acaba de salir a concurso para alquiler.Según explica la alcaldesa, son muchas las personas que se han dirigido al Ayuntamiento interesándose por una vivienda y en el pueblo no hay disponibilidad en el mercado. De ahí que decidieran poner a disposición de nuevos inquilinos inmuebles municipales. De hecho, se acaba de trasladar al municipio una familia monoparental con dos niñas en edad escolar.
Venden por Wallapop una promoción inacabada de viviendas adosadas
El Ayuntamiento de Bellús lleva años intentando hacerse con la propiedad para ofrecerlas en alquiler social
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