Vivienda: si suben tipos...

Granakam

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...y se encarecen las hipotecas...

¿Volverán a subir los alquileres por un trasvase de la demanda de la compra al alquiler?

Salud y buen foro
 
Granakam dijo:
...y se encarecen las hipotecas...

¿Volverán a subir los alquileres por un trasvase de la demanda de la compra al alquiler?

Salud y buen foro
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No pueden subir más de la renta disponible del arrendatario, por mucho aumento de demanda que haya, ya estaba al límite, ahora más con la inflación.
Lo que desvirtúa el mercado son las ayudas directas al alquiler.
 
Ya va haber impagagos. Con recesión los alquileres bajarán donde tienen precios disparatados.
En un escenario aún peor habrá intervencionismo del estado, que este escenario sería la que mas le gustaría a los de ahora.
 
¿Vivienda escasa?, me sorprende que todavía haya personas pensando eso... pero si sales a la calle y se ven un montón de carteles con el se vende. Por no hablar de todos los locales que se están quedando vacíos por el comercio online y reconvirtiéndose en viviendas.
 
butricio dijo:
Alma de cántaro
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Estamos hablando de una gran recesión.
Por lo tanto la renta disponible será mucho menor para pagar el alquiler.
Gracias al alza de tipos y a la menor oferta de alquiler,los precios no se irán por los suelos
 
EXREMERO dijo:
Es que es lo que te digo, en Venezuela también tienen una recesión de la Ostra, pero no por eso el kilo de ternera es más bajo, por que?
Por que la ternera es un bien escaso allí, pues yo creo que con los pisos va a pasar lo mismo.
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Sobre todo bien escaso en España la vivienda que hay millones de viviendas vacías y muere mas gente de la que nace.

Otra cosa es que hagan ingenieria financiera y especulativa para que parezca escaso, como acaparar millones de pisos en fondos buitres y retenerlos para que no salgan al mercado
 
ELOS dijo:
Estamos hablando de una gran recesión.
Por lo tanto la renta disponible será mucho menor para pagar el alquiler.
Gracias al alza de tipos y a la menor oferta de alquiler,los precios no se irán por los suelos
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A corto plazo,antes de que se vaya todo al garete los propietarios han subido y sibirán,repercutirán sus costes,como mínimo.

Cuando todo caiga ya veremos a ver que pasa.
 
EXREMERO dijo:
Que si vale lo que quieras, pero el caso es que es un bien escaso ahora mismo.
Por lo menos los alquileres, y ojo también influye que mucha gente se podría estar sacando unos dineros y debido a la inseguridad jurídica pues a lo mejor a muchos no les renta alquilar.
Ahora si te digo, que la obra nueva si es un bien escaso ahora mismo, no hay cientos de promociones nuevas vacías, las promociones casi que se venden en plano.
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Y menos obra nueva que va haber
 
Gusman dijo:
Sobre todo bien escaso en España la vivienda que hay millones de viviendas vacías y muere mas gente de la que nace.
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Y eso donde ocurre? En donde todo el mundo quiere vivir porque es donde hay trabajo (Madrid, Bcn, Islas, País de angustia) o en villaconejos de Enmedio donde no iría nadie a vivir ni aunque le pagasen y la mitad de la oferta son "casas" derroidas que hay que tirar abajo literalmente porque ni una reforma integral las hacen habitables?
 
Slurms MacKenzie dijo:
Y eso donde ocurre? En donde todo el mundo quiere vivir porque es donde hay trabajo (Madrid, Bcn, Islas, País de angustia) o en villaconejos de Enmedio donde no iría nadie a vivir ni aunque le pagasen y la mitad de la oferta son "casas" derroidas que hay que tirar abajo literalmente porque ni una reforma integral las hacen habitables?
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No te preocupes por el trabajo, dentro de poco muy poca gente va a vivir en grandes ciudades por tener ahí el trabajo.
 
EXREMERO dijo:
Esa es la historia, además mucha gente se empeña en que tiene que tener una casa a estrenar, y en este país todavía hay mucha gente muy capitalizada, que han pillado buenas herencias, venezolanos con pasta que han huido de Venezuela, los chinos que tienen dinero zain para aburrir y lo tienen que lavar como sea.
Mira ayer mismo hable con un colega que se pillo un piso nuevo en el Pau de Vallecas hace cuatro años , por 200.000 pavos, hoy ese puro piso rodeado de ocupas y ralea vale más de 300.000 pavos, la obra nueva o seminueva esta por las nubes por que ha entrado capital foráneo, y que estarán lavando dinero a saco.
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Pues eso, inflandolo a través de dinero zain e ingenieria financiera. Nada real. Y lo que viene si algo va hacer es devolver a la realidad a mucha gente.
 
Autómata dijo:
Argumenta como se va a pagar los alquileres con la recesión que van a provocar, que tarde o temprano va a afectar al mercado laboral. Si no es con ayudas.
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Yo te lo explico, la gente va a compartir piso con más gente aún, también se decía antes que eso de compartir piso si no se puede pagar no iba a suceder y aquí estamos, la gente traga con lo que sea nonono:
 
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