Ya he avisado a mis inquilinos que necesito la vivienda

Napalm se defiende: no subió la renta y no quiere perder el piso​

Napalm sale al paso de quienes le acusan de querer echar a sus inquilinos para subir el alquiler. Asegura que en las renovaciones anteriores no subió la renta y que tiene el piso bastante por debajo del precio de la zona. Sus inquilinos, dice, han sido buenos y le han cuidado la vivienda. Lo que no quiere es perder la libre disposición de la casa: cada renovación es de un año y no se la juega a que sea una renovación perpetua. El hilo se parte entre quienes le creen y quienes le acusan justo de lo contrario.

Qué se ha sabido​

Nefersen pone la definición sobre la mesa: el primer grado son pareja, padres e hijos, pero no hermanos, sobrinos ni tíos. vandeley añade un matiz que cambia el cálculo: también entran los de segundo grado. jdblazquez lo resuelve a su manera: el familiar se va 3 meses y listo.

nada2 baja el tono de la votación. Dice que lo que se vota es el segundo decreto, que sirve de coartada a Sumar, que ni ha salido en el BOE y que el viernes no pasa ni por asomo. De momento, apunta, en el primero solo se suspenden hasta 2030 los desahucios de fondos buitre. jdblazquez va en la misma línea: Junts pasará de los decretos, puro humo.

Andriu_ZGZ introduce dos datos. El primero: si el real decreto mantiene los precios según el IPC hasta 2028, no ve el problema. El segundo, el que más recorrido tiene: si el inquilino se declara vulnerable y demuestra que no tiene alternativa habitacional, seguirá en la vivienda, algo que se prueba con que el 30% de sus ingresos declarados no baste para alquilar otra.

radovan deja una oferta en broma: si el piso está en el Retiro o Pozuelo y tiene mínimo 90 metros, ofrece 490 euros al mes. Si está en Ocaña o La Sagra, dice, paga él.

Dónde está la bronca​

vandeley ataca por el flanco del miedo: pregunta a Napalm qué teme, si va a poder usar su piso, o si lo que quiere es echar al inquilino para subir el alquiler. ElMatareyes deja de creer la historia en cuanto lee un detalle concreto y lo dice sin rodeos. Varios mensajes van directos contra Napalm y él responde a todos a la vez. La temperatura sube por momentos y hay tramos en los que ya no se discute ningún dato.

Lian mete una cuña desde el otro lado. Es inquilino y asegura que no le haría la vida imposible a su casero si mañana le dijeran que no le renuevan el contrato.

nada2 sostiene que en el hilo están más nerviosos quienes alquilan que los propietarios y sus familiares, y se pregunta si es porque dan por hecho que los decretos son un farol. Cygnus Saint lo ve al revés y afirma que quien se queja son los propietarios. Napalm contesta a las burlas con su antigüedad en el foro: registrado desde los 15 años, dice, ya peinaría canas. Covid-8M zanja a su manera y llama fake a los decretos. Elbrujo y ElMatareyes dudan de que se aprueben.

El cálculo de los 150.000​

Andriu_ZGZ hace números sobre vender. Una vivienda de 150.000 euros, con un 10% de impuestos y plusvalías, deja 135.000. Con eso no se compra la casa que se vendió, y pasar a una mejor se va a 200.000 más IVA. Su conclusión: vender ahora con precios crecientes es perder dinero a corto. Él, como inquilino de un alquiler barato, paga y ahorra.

nada2 responde con su propia cuenta: entre suelo e impuestos va un 50% del precio de la vivienda y llegan 500.000 habitantes nuevos al año. Los propietarios, dice, son los únicos que ofrecen alquiler en España.

Qué cambia respecto a antes​

El hilo se parte en dos. Una mitad sigue con el burofax y la cláusula. La otra se va a la política general y ocupa varios tramos seguidos. jdblazquez plantea una moción de censura con PP, VOX y Junts y un referéndum en Cataluña. Andriu_ZGZ opina sobre el líder de la oposición. nada2 dice que Junts y VOX no pegan ni con cola. Lo del viernes sigue sin resolverse.

Arturo Bloqueduro deja la frase del tramo: quien haya apostado por eso, dice, estará a punto de arrojarse al volcán. pelotazo_especulativo se limita a reírse por lo bajo.