¿Es normal encontrarte este texto dentro de un Real decreto ley?. Yo ya no entiendo nada

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Doctor Nunca dijo:
No leo veo nada raro. Una inflexión retórica como tantas de las que te encuentras en decretos de este estilo. Pon el resto del decreto.
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Vale.

¿Pero que en el BOE se ponga directamente una mentira, eso, como se come? Del tipo: denuncian una ley franquista que fue PRECISAMENTE la que salvó a esta señora. Y una legislación socialista de los tiempos de González que fue la que provocó el "drama" de nuestra querida vecina.

¿Eso también es normal?
 
Peritta dijo:
¿Has tasado alegremente las acciones y los bonos?.
Pues lo único que queda es el piso.

Y el dueño del piso es el "banco malo".

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Si hay algo que tasado son acciones y bonos.

El Banco Malo está conformado un 51% por el Estado Español, y el resto por los activos "tóxicos" de las entidades bancarias. El Estado avala toda esa deuda vía SAREB.
 
Peritta dijo:
¿Y el comunismo no?.

Era el totalitarismo de los años 30 señor.
Todo un "adelanto" y una "modernidad" en la época.



Algo tendrán que hacer la "juventudes socialistas" de los despachos que no están acampadas ad-portas.




A mí siempre me pareció que el "banco malo" (el dueño de los pisos) era el bueno. Y el "banco bueno" (el dueño de los activos financieros) era el malo.

Me explico:

-Cómprame acciones de éstas y de aquéllas y tal y cual que no tengo líquido ahora pero mi piso lo avala.
-Vale OK -decía el corredor de bolsa. Pero a su vez compraba a otro corredor de bolsa más grande.
-Johnny, cómprame acciones de ésas y de las otras y bonos y deudas y tal y cual, que lo avala el piso de este señor.

Total que los pisos ésos han estado avalando transacciones financieras muy por encima de su valor

o de su precio que no sé.

Y es que con tantos impuestos, tantas subvenciones y tantas normativas no sabemos lo que valen las cosas.

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Que no... que no va así.

Cuando pignoras una cartera de acciones y bonos para respaldar una operación de financiación (préstamo con garantía pignoraticia o línea de crédito Lombard), la entidad financiera aplica criterios cuantitativos y cualitativos para determinar el valor pignoraticio (el importe máximo que te prestará sobre el valor de mercado de tu cartera).

Los criterios principales que analiza el banco se estructuran en los siguientes puntos:

1. Liquidez del Activo​

La entidad prioriza activos que puedan venderse rápidamente en el mercado sin sufrir penalizaciones severas de precio si tuviera que liquidar la garantía.

  • Acciones: Se valoran muy bien las acciones de gran capitalización (blue chips) que cotizan en índices líquidos (como el Ibex 35, Euro Stoxx 50 o S&P 500). Las acciones de pequeñas compañías (small caps) o cotizadas en mercados alternativos reciben porcentajes de financiación reducidos o directamente se descartan.
  • Bonos: Los bonos gubernamentales (deuda soberana de países desarrollados) son los más valorados por su alta liquidez y bajo riesgo. Los bonos corporativos con poca liquidez en el mercado secundario reciben recortes importantes.

2. Rating y Calidad Crediticia​

El riesgo de impago o quiebra del emisor condiciona el porcentaje concedido sobre el activo:

  • Deuda Pública / Bonos Soberanos: Calificación crediticia alta (investment grade). Permiten obtener los porcentajes de financiación más elevados.
  • Deuda Corporativa: Si la empresa emisora del bono tiene un rating alto (Investment Grade), la valoración será óptima. Si se trata de bonos de alto rendimiento (High Yield o bonos de baja calidad), el recargo por riesgo será alto o el activo será rechazado como garantía.

3. Volatilidad y​

El banco no te prestará el 100% del valor de mercado de tu cartera; aplica un margen de seguridad denominado recorte o haircut para cubrir posibles caídas de precio durante la vida del préstamo.

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4. Diversificación y Concentración de la Cartera​

Una cartera diversificada reduce el riesgo global para el prestamista:

  • Riesgo de concentración: Si el 80% de tu cartera se concentra en una sola acción o bono, el banco aplicará una penalización al porcentaje prestable.
  • Límites por emisor: Las entidades suelen fijar un tope máximo de ponderación por empresa o sector dentro del conjunto de activos pignorados.

5. Riesgo de Divisa (Si procede)​

Si tus acciones o bonos cotizan en una moneda distinta a la del préstamo (por ejemplo, acciones en USD y préstamo en EUR), el banco añadirá un recorte adicional por tipo de cambio (normalmente un 10% – 15% extra) para amortiguar la fluctuación divisaria.

6. Mecanismos de Ajuste Continuo (​

La valoración de tu cartera no es estática; se monitoriza diariamente a precios de mercado (mark-to-market):

  1. Límite de Cobertura (Loan-to-Value diario): Si los mercados caen y el valor de tus acciones o bonos disminuye, el porcentaje de cobertura se deteriora.
  2. Petición de Garantías Adicionales (Margin Call): Si el valor pignoratorio cae por debajo de un umbral acordado en el contrato, la entidad te requerirá:
    • Aportar más activos financieros o efectivo a la cuenta en garantía.
    • Amortizar parcialmente el préstamo para restablecer el equilibrio.
  3. Ejecución de la Prenda: Si no restableces las garantías en el plazo acordado, la entidad puede vender parte de las acciones o bonos para cancelar la deuda pendiente.
 

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Marcus Halberstam dijo:
"Intrínseco".

Ahora resulta que permitir la entrada de casi 1 millón de forasteros al año es "intrínseco"...
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Yo quiero entender que el redactor del texto, al indicar:

el crecimiento demográfico intrínseco a un país con un crecimiento económico,

lo que "pretendía" decir es que lo que era "intrínseco" es el proceso por el cual el crecim.económico va de la mano necesariamente de un crecim.demográfico. Algo del tipo: "a más crecimiento se ha de favorecer un crecimiento demográfico".

Pero claro, el que escribe debe ser lego en derecho, y lo ha escrito muy mal.
 
nekcab dijo:
Yo quiero entender que el redactor del texto, al indicar:

el crecimiento demográfico intrínseco a un país con un crecimiento económico,

lo que "pretendía" decir es que lo que era "intrínseco" es el proceso por el cual el crecim.económico va de la mano necesariamente de un crecim.demográfico. Algo del tipo: "a más crecimiento se ha de favorecer un crecimiento demográfico".

Pero claro, el que escribe debe ser lego en derecho, y lo ha escrito muy mal.
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Lego en derecho y en cualquier cosa.
 
Peritta dijo:
Joer, qué atorrancia, qué vergüenza ajena.
Con razón inventan IA redactoras para eludir responsabilidades y hacer como que las risotadas no tienen que ver con ellos.

La que da pena penita pena no es Mª Carmen sino Toaspaña.


En Hispanoamérica dicen "pena", pero nosotros decimos "vergüenza".

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Vergüenza (con diéresis) y angustia.

Eso es lo que me inducía todo aquel folklore franquista de etnianos para la plebe.

Mientras los señoritos, trepas del régimen y marqueses se iban de caza y negocios turbios.

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Venga...llamadme rojo y […]...[…].

Haced lo mismo que hoy en día llamando facinerosos a los que osan decir la verdad.
 
Última edición:
Eso de ser así, sería prostituir el boe dando mítines. Sería propio de países bananeros y da bastante vergüenza ajena.
 
Yo esperaba que el molesto hecho de que la vieja esa se haya beneficiado de las leyes franquistas se trataría de ocultar u omitir, pero no, es que te ponen lo de Franco, pero con la desfachatez de mentir perversos.
 
Que diga misa, como si lo empieza así: «Canta, oh diosa, la cólera del Pelida Aquiles; cólera funesta que causó infinitos males a los aqueos y arrojó al Hades muchas almas valientes de héroes, a quienes hizo presa de perros y aves de rapiña —así se cumplía la voluntad de Zeus—, desde el momento en que se separaron fruta el Atrida, rey de hombres, y el divino Aquiles"

Total, no se va a aprobar. A alguno molestara el mes que esté en vigor, eso sí.
 
Ahora se usan las leyes para hacer una demagogia superchula. Es la nueva política.

¿Leyes serias? Por favor, no seas rancio y retrógrado.
 
mig15 dijo:
Vergüenza (con diéresis) y angustia.

Eso es lo que me inducía todo aquel folklore franquista de etnianos para la plebe.

Mientras los señoritos, trepas del régimen y marqueses se iban de caza y negocios turbios.

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Venga...llamadme rojo y […]...[…].

Haced lo mismo que hoy en día llamando facinerosos a los que osan decir la verdad.
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Que en el franquismo se cometiesen tropelías no justifica que tengamos que tragar con leyes propagandísticas para consumo de sentimentalistas y que sólo van a servir para destruir el poco mercado de vivienda que nos queda.
 
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