La empresa usurera le devuelve el piso a Maricarmen


"Dejar la vivienda a merced de las reglas del mercado nos lleva a la ley de la selva". roto2 si está hiperregulado, y el desahucio se ha hecho de acuerdo de las leyes y de varios años de lucha judicial. Mejor lo dejamos a merced de decretos que han reducido drásticamente la oferta de alquiler
 
Lo del derecho a la propiedad privada, ya si eso lo dejamos para otro día.

Miedo da todo esto. Yo de momento, a mis inquilinos no les voy a renovar y voy a sacar mi vivienda del mercado de alquiler. La dejo cerrada.

No me la juego a que me saquen un RD que perpetúe las prórrogas de forma indefinida y que de facto, me quede sin mi propiedad.
(mensaje citado en revisión)


Ponme en que ciudad el IBI ha tenido una subida de más del 300% de un año para otro que es de lo que estamos hablando..

Resulta que,según la IA, el IBI en Madrid no ha subido en los últimos 10 años.

No has contestado lo que te pregunto
 
​
 
Los sociatas sois los mejores exigiendo derechos, pero que siempre sean sufragados por los demás, sois los Curros Jimenez del siglo XXI.


(imagen visible para usuarios registrados)

Son como Robin Hood, pero robando a los pobres contribuyentes para dárselo a los ricos.

Observemos un ejemplo reciente:

 
Disculpa, me parece que tu razonamiento es la racionalización de la pura codicia. Pero igual hay algo que se me escapa.

Tú pagaste 90000 euros hace 35 años por tu piso, que has disfrutado durante este tiempo. Haciendo cuentas, has tenido una solución habitacional, supongo a tu gusto, con trastero y garaje, por 215 euros al mes.

Eso es un retorno de la inversión más que razonable.

Ahora que ya no lo necesitas, en vez de plantearte, qué estupendo, a un bien al que le he exprimido el precio que pagué, puede revertirme una renta adicional cada mes. Y si yo pagué 215 euros al mes, ese puede ser un buen baremo de la renta que sería justa y humana pedir.

Saltas a 1000 euros, convirtiendo tu piso en dinero en el banco, como si ese piso no te hubiera servido de más, y aun le llamas rentabilidad escasa, como si esto fuera jugar en bolsa, y más sabiendo que jugando en bolsa se gana y se pierde, pero alquilando un piso.

Vamos, que has visto que los pisos como el tuyo en tu zona se alquilan por 1000 euros, y has montado todo este razonamiento para no admitirte que te estás comportando como un especulador.

No. Yo no alquilo mi piso ni orate. Digo qur si se lo vendo a alguien que lo compra para alquilar, sus cuentas son esas. Yobdecia esto:

Supongamos que alguien lo compra por ese importe para alquilarlo
.

Que la mayor parte de los pisos en alquiler en Espanya son ahorros de gente corriente pasados a ladrillos. Pretendes que la gente ahorre para dartelo a ti sin intereses? Si la solucion propuesta es esa, el problema se agravara. Porque nadie lo hara.

Solo un apunte: Un piso de 90.000 euros comprado en 1991 no te costaba eso. Te cuesta aproximadamente el doble, por la hipoteca. El ultimo recibo fue de 490 euros. Y en 1991 los intereses eran del 7%. Como lo seran dentro de poco.
 
Y dos cigot duros.

Lay ley franquista se pudo crear porque era una dictadura. Y porque hizo la mayor animalada que te puedas imaginar: transformar CON CARÁCTER RETROACTIVO los alquileres existentes en alquileres que, de facto, bajarían de precio cada año hasta quedarse de media en un 4% de lo que eran originariamente con la inflación y con las subrogaciones de facto provocar una expropiación del piso que podía quedar en manos del inquilino décadas. Hasta 70 años como en este caso.

Hoy eso no se puede hacer, afortunadamente tenemos un estado de derecho que no permite que un contrato en vigor sea modificado de esa forma unilateralmente por un gobierno destrozando vidas.

El problema es que tú te piensas que repetir la jugada y volver a amordazar a los propietarios serviría para solucionar algo.

Pero no; como esas medidas solo podrían tener valor en la renovación, lo que se producirá OBVIAMENTE es que el 99% de los caseros retirarán sus pisos del mercado.

Y, como pasó aquella vez, el mercado de alquiler no bajará: DESAPARECERÁ COMPLETAMENTE SIN DEJAR RASTRO.

Son ideas estultas, infantiles, que jamás han obtenido un resultado favorable para nadie. Porque en el momento en que la oferta de alquiler desaparezca entera, la de compra subirá a ritmo de dos dígitos anuales.

Y entonces diréis que también hay que intervenir eso. Y se obligará a los propietarios de viviendas vacías que no quieren alquilar a pagar impuestos absurdos. O meterán a familiares a vivir gratis, o harán las trampas que sean necesarias.

Entonces los pondrán a la venta. Y, en cuanto se vendan, dado que la oferta está a años luz de la demanda, aún se construirá mucho menos, que ya es decir. Porque no habrá ninguna empresa especuladora que quiera invertir para alquilar, y esa falta de oferta hará que los constructores ni de coña se lancen a invertir.

Hasta que veas a cientos de miles durmiendo en cartones, por la sencilla razón de que no hay pisos absolutamente para nadie.

Y no, no es responsabilidad de quien tiene un piso que su inquilino pueda pagarlo. Ni que se divorcie de su pareja, ni que lo echen del trabajo. Igual que no es responsabilidad del panadero que la gente tenga dinero para comprar su pan.

Para que esas situaciones no existan tenemos un estado que se pule la mitad de la riqueza que se crea.

Y que, cuando hay situaciones de estas señala a un nivel lamentable a un casero o empresa que no ha vulnerado ninguna ley, para tapar que realmente no da ninguna solución a SU responsabilidad.

Seguid viviendo en el mundo de Yupi
Amen.

Ahora ponte en que la crisis energetica que esta llegando derive en una inflacion de aqui te espero. Como respuesta a la inflacion, el Euribor al 6 o el 7%. A ver quien compra nada.
 
gente como el op que retuercen los hechos a su antojo para sentirse sarracena superiores ... esta mujer lleva beneficiandose de una situacion 70 anos, tendria que estar agadecida de tener esa inmensa suerte en relacion al resto de los humanos pero vosotros que vais de justos aun asi quereis que siga beneficiandose mas años aun .. vuestra justicia es selectiva he interesada y con redito politico por lo tanto no es justicia
 
Pero qué tiene que ver una cosa con la otra?
A ti te parecería bien que en caso de vivir de alquiler te lo subiesen más de 1000€ de un año para otro? O el IBI 1000€ de un año para otro?

Que te parecería si te dijesen: "Si no puedes pagar ese IBI mudate a una zona donde sea más bajo.."

Que estuviese pagando poco de alquiler es indiferente, no sé puede permitir una subida así en tan poco tiempo

Que está muy bien que el se lo curro para poder comprar un piso tenga su rentabilidad pero no le puedes pedir a una persona que te dé 1000€ más de un mes para otro.

Ein?

Como propietario puedes pedir lo que te salga del nabo por tu propiedad.
 
Claro que queremos que Maricarmen vuelva a su casa. Pero Urbagestión no puede desahuciar a una mujer de 87 años, hacerla salir en camilla y, dos días después, presentarse como su salvadora.

Rechazaron todas las soluciones aun sabiendo el peligro para su salud. Ahora, cuando miles de personas han ansioso a las calles y su nombre representa la crueldad inmobiliaria, proponen dejarla volver si el Ayuntamiento les garantiza que seguirán cobrando.

No es generosidad. Es miedo a la presión social. Y no les debemos las gracias: nos deben explicaciones y responsabilidades.

Queremos que Maricarmen vuelva con un contrato estable, asequible y con todos sus derechos. Pero no aceptaremos que su regreso sirva para lavar la imagen de quienes la expulsaron.

No queremos una excepción, queremos medidas estructurales. Exigimos el Decreto Maricarmen: ningún desahucio sin alternativa habitacional, contratos indefinidos, alquileres congelados y medidas contra las engañas inmobiliarias.

Que vuelva Maricarmen. Que paguen los responsables. Y que ninguna inquilina vuelva a pasar por lo mismo.

Je suis Maricarmen.
 
Lo del derecho a la propiedad privada, ya si eso lo dejamos para otro día.

Miedo da todo esto. Yo de momento, a mis inquilinos no les voy a renovar y voy a sacar mi vivienda del mercado de alquiler. La dejo cerrada.

No me la juego a que me saquen un RD que perpetúe las prórrogas de forma indefinida y que de facto, me quede sin mi propiedad.
Dígame qué futuro tiene un bien inmueble cerrado, aparte de pagar cuotas mensuales varias, más cuotas anuales varias, e impuesto de renta. Y sigue habiendo el mismo riesgo de un RD que obligue prácticamente a vender viviendas sin uso. No olvide los objetivos de la agenda 2030.

Yo no me la juego en un pais inestable, y con estas políticas, como es España. Vendo, y la pasta para el extranjero. Aquí mientras estoy de alquiler mientras termino el proceso.
 
Última edición:
Claro que queremos que Maricarmen vuelva a su casa. Pero Urbagestión no puede desahuciar a una mujer de 87 años, hacerla salir en camilla y, dos días después, presentarse como su salvadora.

Rechazaron todas las soluciones aun sabiendo el peligro para su salud. Ahora, cuando miles de personas han ansioso a las calles y su nombre representa la crueldad inmobiliaria, proponen dejarla volver si el Ayuntamiento les garantiza que seguirán cobrando.

No es generosidad. Es miedo a la presión social. Y no les debemos las gracias: nos deben explicaciones y responsabilidades.

Queremos que Maricarmen vuelva con un contrato estable, asequible y con todos sus derechos. Pero no aceptaremos que su regreso sirva para lavar la imagen de quienes la expulsaron.

No queremos una excepción, queremos medidas estructurales. Exigimos el Decreto Maricarmen: ningún desahucio sin alternativa habitacional, contratos indefinidos, alquileres congelados y medidas contra las engañas inmobiliarias.

Que vuelva Maricarmen. Que paguen los responsables. Y que ninguna inquilina vuelva a pasar por lo mismo.

Lo primordial es proteger la propiedad privada

No hay libertad sin propiedad privada

El mayor especulador y lucrador de la vivienda es el Estado, no se puede construir en el 95% del suelo, no se puede construir en rústico, tardan and 20 aňos en pgu y 2 años en licencia

Luego te roban vía ibi e impuestos durante toda la vida de la vivienda

Me resulta curioso que defendais la ley de alquileres congelados, que es de Franco, que se ha usado en múltiples países y ha destruido el alquiler. Y que fue modificada por el psoe en el 1994, ese partido que gobierna

Girate al gobierno, que en 8 años gobernando ha construido 80000 vpo vs 3500000 forasteros recibidos

Girate al gobierno y exige que los inquiocupas sean expulsados el mismo día y reciban 7 años de cárcel

Sinceramente, se está usando a esta mujer, que dará lástima, pero que la cobertura de su situación la tiene que hacer la familia, no los particulares

Por cierto, si tan indignados estáis, poned 100 euros cada uno de los 10.000 y le compráis una casa

Por cierto, los que montaron la manifestación, sindicato de inquilinas, vinculados con idrabcn.com y con comuns colau, ya ha recibido 1.15 millones de dinero público. Ahí está el dinero para hacer residencias

Hay exceso de demanda, no se hacen viviendas, las que hay el Estado te ataca y te las quiere expropiar

Visita paraísos comunistas, donde verás que la vivienda se cae a pedazos
O nueva York, donde la gente se está marchando para vivir en otro sitio

Creced, os están usando con uno de los principios de la propaganda de goebbels
 
(mensaje citado en revisión)
Los fondos tienen el 8% de la vivienda residencial

El Estado se lleva el 40% del precio en vivienda en la primera compra, sobre un 12% en la segunda y sobre un 0.3% cada año


Lo que toca es cerrar fruta, autónomias y 7700 ayuntamientos, para que no sea necesario robar en impuestos a la sociedad

Desde 2010 se construyen
10000 vpo año
100.000 vivienda nueva

El presidente ha entregado 500 vpo de las 183000 que prometió en 2023

Mirad los números, fanáticos

Todo político corrupto debe recibir cárcel perpetua
 
Dígame qué futuro tiene un bien inmueble cerrado, aparte de pagar cuotas mensuales varias, más cuotas anuales varias, e impuesto de renta. Y sigue habiendo el mismo riesgo de un RD que obligue prácticamente a vender viviendas sin uso. No olvide los objetivos de la agenda 2030.

Yo no me la juego en un pais inestable, y con estas políticas, como es España. Vendo, y la pasta para el extranjero. Aquí mientras estoy de alquiler mientras termino el proceso.
Pues si. De hecho la venta es una opción.

Un mix de Renta fija y variable y a ver crecer la inversión con el interés compuesto.
 
¿Y qué tiene que ver esto con este caso en concreto? ¿Te crees que por adular a un fondo buitre extranjero por interés te van a dar limosna o cómo va la cosa?

El fondo buitre en concreto tiene menos viviendas que el Gran Frescomin, y sólo declaró 3.000 € de beneficios en el último ejercicio.
 

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