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Alguien aqui ha comprado un piso para alquilarlo directamente?
- Autor del tema Raguk
- Fecha de inicio
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA
La pregunta parece simple: ¿alguien ha comprado un piso para alquilarlo? En los foros de inversión, la respuesta se ha vuelto un unánime «ni loco». La ecuación se ha roto por los tres lados: precios de compraventa por las nubes, rentas que no despegan y una regulación cada vez más hostil con el propietario.
carapansduro
¡Se armó la vaina!
- Desde
- 4 Jun 2023
- Mensajes
- 11.390
- Fruta
- 19.378
Aquí predominan los problemas económicos.
No veo yo que esté a 3%.A los precios que van de compraventa es ruinoso.
Mejor metes el dinero en deuda pública a corto y sacas un 3% sin líos...
Pero quisiera tener un piso
HARLEY66
Sedicioso
Supongo que hace años muchísima gente, hoy en día lo dudo mucho.No para vivir en él.
Algún consejo?
Pero tu sabes el trabajo que dan los inclinos? A parte que como están las cosas es más facil que no te paguen, incluso siendo funcionaros los dos, hay que luchar para que cumplan con la mensualidad. Porque el piso fue heredado pero tengo unas ganas de venderlo pfff. No me compraba un piso para alquilar ni en broma.
max power
Madmaxista
Fin del hilo. Circulen.antes se hacía, ahora sería de necios hacer tal cosa
Eso buscaba yo pero me dan miedo los ocupas asi que no se si comprar el piso en otro país. He vivido y pagado impuestos en Holanda y Alemania mas años que en EspañaYo no, pero tengo un colega que el año pasado compró una casa en un pueblo sólo para ponerla en alquiler turístico.
Está terminando ahora de reformarla.
Yo lo hice en Julio 2020, antes del famoso decreto 11/2020 que creo que fue en Noviembre , para eso y ahorrarme alquiler, y aunque compré a buen precio estoy arrepentido, ahora me estoy comiendo una obra de mejora energética de reaccionarioda.
Hoy en día con los precios actuales y las leyes actuales?, hay que ser muy ingenuo para comprar para alquilar.
Hoy en día con los precios actuales y las leyes actuales?, hay que ser muy ingenuo para comprar para alquilar.
Ivar
vusines hinbestor hejpert
Yo alquilé para luego comprar. Viví en un cuchitril muchos años rodeado de personas con dificultades sociales y luego compré casa.
Pues si tienes intención de hacerlo, hazlo allí, que todavía tienen seguridad jurídica para el propietario, no en una situación como la actual en España, y más con los precios actuales.Eso buscaba yo pero me dan miedo los ocupas asi que no se si comprar el piso en otro país. He vivido y pagado impuestos en Holanda y Alemania mas años que en España
Compró la casa y al día siguiente alarma con cámaras.Eso buscaba yo pero me dan miedo los ocupas asi que no se si comprar el piso en otro país. He vivido y pagado impuestos en Holanda y Alemania mas años que en España
Pogre
Muy Serenísima y Golísima Sociedad de la Niebla
Yo compré para vivir y al poco de empezar a pagar la cipoteca, en mi curro de funcivago me dieron un traslado.
Lo tengo alquilado y como negocio, no está mal, a condición de que te posiciones bien, trabajes y no tengas expectivas alejadas de la realidad, esto es, expectativas de grandes rentabilidades.
Consejo: quien da dinero no es el zulo sino el inquilino.
Lo tengo alquilado y como negocio, no está mal, a condición de que te posiciones bien, trabajes y no tengas expectivas alejadas de la realidad, esto es, expectativas de grandes rentabilidades.
Consejo: quien da dinero no es el zulo sino el inquilino.
Última edición:
Lo que no entiendo es lo que me dice ChatGPT.
Que si compro un piso de 150.000 euros pequeño, no puedo poner un alquiler mayor a 500 euros.
Cuando tengo amigos y conocidos pagando 1000 euros o más por pisos de menos de 34m2.
No sé dónde está el truco: si yo busco un piso para vivir de alquiler, me toca pagar más de 1000 por cualquier piso sin renovar y pequeño, y resulta frustrante.
Pero si soy yo el propietario y quien alquila, ¿me ponen límites?
Que si compro un piso de 150.000 euros pequeño, no puedo poner un alquiler mayor a 500 euros.
Cuando tengo amigos y conocidos pagando 1000 euros o más por pisos de menos de 34m2.
No sé dónde está el truco: si yo busco un piso para vivir de alquiler, me toca pagar más de 1000 por cualquier piso sin renovar y pequeño, y resulta frustrante.
Pero si soy yo el propietario y quien alquila, ¿me ponen límites?
Ingeniero indio 1000 euros alquiler limitado a 3 años para que no pueda llorar y pedir reduccion.depende a quien va ser alquilado el piso
desde luego para alquilarselo a gente con trabajos precarios y con una nomina muy baja, esto es un quitarse la vida financiero
las derramas,gastos de conservacion,reformas u otros es practicamente las mismas en un piso modesto que en uno topLo que no entiendo es lo que me dice ChatGPT.
Que si compro un piso de 150.000 euros pequeño, no puedo poner un alquiler mayor a 500 euros.
Cuando tengo amigos y conocidos pagando 1000 euros o más por pisos de menos de 34m2.
No sé dónde está el truco: si yo busco un piso para vivir de alquiler, me toca pagar más de 1000 por cualquier piso sin renovar y pequeño, y resulta frustrante.
Pero si soy yo el propietario y quien alquila, ¿me ponen límites?
Entonces que me recomienda usted? Comprar en un pais donde la vida es mas barata como Letonia?las derramas,gastos de conservacion,reformas u otros es practicamente las mismas en un piso modesto que en uno top
Ainque claro como me van a dar a mi hipoteca alli si ni trabajo ni resido ni nada
Alguien aqui ha comprado un piso em otro pais ?
Porque yo no sé que hacer.
Existen pisos por 50.000 ?
si es una ubicación top, en una ciudad top, cualquier ciudad así sirve para invertir en un piso para alquilar.Entonces que me recomienda usted? Comprar en un pais donde la vida es mas barata como Letonia?
Ainque claro como me van a dar a mi hipoteca alli si ni trabajo ni resido ni nada
Alguien aqui ha comprado un piso em otro pais ?
Porque yo no sé que hacer.
Existen pisos por 50.000 ?
también son muy válidos pisos básicos en cualquier lugar, siempre y cuando existan abundantes ayudas sociales para todo tipo de personas vulnerables.
opilano
Madmaxista
"Invertir" en Bitcoin?Yo lo hice en su día y compré a muy buen precio ( 2009) y fue una buena inversión. A día de hoy y con mayor conocimiento financiero invertiría mejor en bolsa y sobre todo en bitcoin.
No atesoras el suficiente conocimiento financiero.
ChatGPT para algunas cosas; el maquinillo va a buscar los precios que dan oficiales de agencias públicas de alquiler de vivienda o hará las mismas cuentas que esa agencia.Lo que no entiendo es lo que me dice ChatGPT.
Que si compro un piso de 150.000 euros pequeño, no puedo poner un alquiler mayor a 500 euros.
Cuando tengo amigos y conocidos pagando 1000 euros o más por pisos de menos de 34m2.
No sé dónde está el truco: si yo busco un piso para vivir de alquiler, me toca pagar más de 1000 por cualquier piso sin renovar y pequeño, y resulta frustrante.
Pero si soy yo el propietario y quien alquila, ¿me ponen límites?
Vamos, ni caso, el valor de mercado no es ese obviamente.